家づくり（アフターサービス）｜千葉県市川市、松戸市の新築住宅、注文住宅、デザイン住宅｜LiBERO² HOUSE（リベロスクエアハウス）｜千葉県市川市、松戸市

引き渡し後の定期点検（アフターハウス点検）

新築引き渡し後、定期点検を実施しています。

点検時期

新築引き渡し後　1か月後　2年後　5年後　10年後　 にそれぞれ無償で実施いたします。

点検箇所

基礎	コンクリートの著しい劣化、さび汁を伴うひび割れ又は欠損、鉄筋の露出、著しい蟻害（白蟻を直接発見、蟻道、蟻土含む）、床下換気口のふさがり。
土台	著しいひび割れ、劣化又は欠損、著しい蟻害（白蟻を直接発見、蟻道、蟻土含む）、著しい腐朽等（カビ、茸等の付着を含む）、基礎からのずれ、浮き、著しいひび割れ、劣化又は欠損。
小屋組（下屋を含む）	著しいひび割れ、劣化又は欠損、著しい腐朽等（カビ、茸等の付着を含む）、雨漏りの跡。
内壁・天井	下地材まで到達するひび割れ、欠損、浮き、はらみ又は剥落、雨漏りの跡。
外壁・軒裏	下地材まで到達するひび割れ、欠損、浮き、はらみ又は剥落、仕上げ材の著しい浮き、著しい腐朽等（カビ・茸等の付着を含む）、シーリング材の破断又は欠損。
床組、床	著しいひび割れ、劣化又は欠損、著しい蟻害（白蟻を直接発見、蟻道、蟻土含む）、著しい腐朽等（カビ・茸等の付着を含む）、著しい沈み、床鳴り。
屋根	屋根葺き材の著しい破損、ひび割れ、劣化、浮き又ははがれ、屋根の変形、防水層の著しい劣化（陸屋根等の場合）、水切り金物等の著しい錆又は腐食等。
樋	軒樋・呼樋・たて樋・ドレイン（バルコニー等）のつまり・継手の外れ・変形・破損・腐食等。
軒裏	軒裏天井の雨漏りの跡。
屋外に面する開口部（外壁貫通部等を含む）	シーリング材の破断又は欠損、外壁仕上材との隙間、建具の著しい開閉不良。
バルコニー（雨水）	防水層の著しい劣化、水切り金物等の著しい錆又は腐食等。
屋外配管	給水管および給湯管の状況（吐水不良、水漏れ、著しい腐食・損傷等）、排水管の状況（排水不良、水漏れ、悪臭、著しい腐食、損傷等）。
床下配管	給水管および給湯管の状況（水漏れ、著しい腐食・損傷等）、排水管の状況（水漏れ、悪臭、著しい腐食、損傷等）。
キッチン	給水管および給湯管の状況（吐水不良、水漏れ、著しい腐食・損傷等）、排水管の状況（排水不良、水漏れ、悪臭、著しい腐食、損傷等）。
浴室	給水管および給湯管の状況（吐水不良、水漏れ、著しい腐食・損傷等）、排水管の状況（排水不良、水漏れ、悪臭、著しい腐食、損傷等）。
洗面所	給水管および給湯管の状況（吐水不良、水漏れ、著しい腐食・損傷等）、排水管の状況（排水不良、水漏れ、悪臭、著しい腐食、損傷等）。
トイレ	給水管および給湯管の状況（吐水不良、水漏れ、著しい腐食・損傷等）、排水管の状況（排水不良、水漏れ、悪臭、著しい腐食、損傷等）。
その他	給水管および給湯管の状況（吐水不良、水漏れ、著しい腐食・損傷等）、排水管の状況（排水不良、水漏れ、悪臭、著しい腐食、損傷等）。
給湯器	給湯機の水漏れ、ガス漏れ、作動不良。

瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）とは、お引渡しを終えたあとに欠陥が見つかった場合、その欠陥を補修するためにかかった費用をお支払いする保険です。

新築住宅は“住宅の品質確保の促進等に関する法律”により、引渡しから10年間の保証が事業者に義務付けられています。
でも、肝心の事業者が倒産してしまい、その後に瑕疵（欠陥）が見つかったら...
その解決策が「住宅瑕疵担保履行法」という法律なのです。
この法律により事業者は【保険加入】または【保証金の供託】による資力確保が義務付けられています。
これにより事業者が万が一倒産してしまっても、お引き渡しから10年以内に瑕疵が見つかった場合に、発注者、買主は保険法人に対し修補などにかかる費用を請求することができます。

住まいにまつわるトラブルの中でも身近なものがシロアリ被害です。

どこにでもいる虫でありながら、「地中から木材に侵入する」「高い繁殖力」「木材を食べる」など住宅にとって厄介な性質を持っているため、リベロスクエアハウスの住宅はシロアリからの被害を防ぐために防蟻剤を散布しております。

しかし薬剤がシロアリ予防の効果を発揮する期間は、それぞれお住まいの住宅の床下環境によって条件が多少異なりますが、通常5年間とされています。
薬剤効果が切れるまでに予防工事を実施し、住宅を長持ちさせるために『安心の5年保証』をご用意しております。
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