よくある質問|千葉県市川市、松戸市の新築住宅、注文住宅、デザイン住宅|LiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)

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QUESTIONよくある質問

よくある質問

LiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)に関する質問

  • Q:LiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)の家はどうしてこんなに安いのですか?
  • 下記の3つの理由があります。
    • 1. コストのかかる総合住宅展示場に出展しておりません。

      総合住宅展示場には、月々の場所代や人件費をはじめ、建築コストやイベント開催費・宣伝広告費などさまざまなコストがかかっています。こうした経費も、もちろん住宅の価格に反映しています。

    • 2. コストのかかる住宅営業マンがおりません。

      LiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)には住宅営業マンがおりません。口コミや紹介、見学会などでお客様が興味を持って私たちに問い合わせをしてくださるので、営業マンが必要ないのです。例えば年間200棟、営業マン1人あたり年間10棟受注するとすれば、20人もの営業マンが必要になり、人件費や車両費など、多大な経費がかかります。そのような無駄な費用は使わず、お客様に還元し喜んでいただこうというのが、LiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)の考え方です。

    • 3. 工事は専門業者様に直接発注しています。

      私たちはいわゆるハウスビルダーですので、設計&施工管理は行いますが、工事そのものは外部委託となります。地場の建設会社などに丸投げすれば楽なのですが、間違いのないスタッフにお願いしたいこと、無駄な中間マージンを削減したいことから、各工程ごと専門業者様に直接お願いしています

土地建物、アフターに関する質問

  • Q:土地が決まっていませんが探してもらえますか?
  • はい。ご希望の地区とご予算、その他の条件をお聞かせください。当社および提携不動産会社が、親身になって土地もお探しいたします。

  • Q:どうして現地調査が必要なのですか?
  • リビングが外から丸見えでプライバシーを損なう、窓を開けると隣家の換気口から嫌な臭いが入ってくるなど、家を建ててから「しまった!」ということがないように。実際に家をデザインする担当者が現地に行きます。

  • Q:完全自由設計と自由設計の違いは何ですか?
  • 自由設計とうたっていても、あるシリーズ(規格)の間取りだけ変えた家や、壁紙や外壁、設備など仕様の選択肢が狭い家もあります。LiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)はそれらと差別化するために、自由設計の前に「完全」を付けて表現しています。

  • Q:LiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)はコミコミの価格ですが、そうでない会社もあるのですか?
  • 工務店やメーカーによって違いますが、「標準仕様・設備」の項目をご覧になってください。よく読むと付帯工事費などが含まれていないことがあります。

  • Q:インテリアコーディネーターの分は料金が発生するのですか?
  • コーディネートもコミコミ価格に含まれているので料金の加算はありません。

お金に関する質問

  • Q:自己資金がほとんどありませんが、本当に大丈夫でしょうか?
  • はい。融資割合の大きい銀行ローンを利用するなど、いくつかの方法がありますがここでは書ききれませんので、当社担当にお尋ねください。

  • Q:ズバリ!住宅ローンはいくらまで借りれるのですか?
  • 年収によって借り入れできる額は概ね決まってきますが、いっぱいいっぱいに無理なローンを組んでも後が大変です。詳しくは当社担当にお尋ねください。

  • Q:住宅ローンは土地・建物併せて借り入れができますか?
  • 大丈夫です。土地をお持ちでない方も安心してご相談ください。

  • Q:住宅ローンの申し込みや手続きはお願いできますか?
  • もちろんです。返済プランその他、細かいご相談にも応じます。

  • Q:LiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)で土地も購入した場合、土地と住宅の借入は一本化できますか?
  • もちろんです。土地は自力で探して欲しいという工務店やメーカーもあるそうですが、土地の返済、住宅の返済と、返済が二重になるケースもあります。そこにお金の専門家が入らないと資金計画もなく、将来的に家計に負担が生じることもあります。

家づくりに関する質問

  • Q:工期はどれくらいかかりますか?
  • 着工から120日程度とお考えください。

  • Q:打ち合わせはLiBERO² HOUSE(リベロスクエアハウス)で行うそうですが、自宅でなくて良いのですか?
  • 打ち合わせ中の会話の広がりの中で、施工事例や素材サンプル、カタログなど、必要なものをすぐお見せできます。このような環境で打ち合わせをすると、話が弾み、プランも膨らみます。お客様にはご足労いただきますが、ご自宅に伺って「資料がない」「今返事ができません。修正して別の日に」「デザインが変更になったので見積もりは後日…」ということがありません。

  • Q:打ち合わせの時間はどれくらい必要ですか?
  • 1回につき、2時間程度打ち合わせを行います。